FRT n'est pas dans ta liste suivie — ces chiffres sont calculés à la volée, tout comme pour les autres.

Federal Realty Investment Trust

FRT · USD · clôture du 2026-08-06

C'est quoi, au juste ?

Une entreprise du secteur immobilier, spécialisée dans : reit - retail.

Immobilier REIT - Retail États-Unis 314 employés

Lire la description complète

Federal Realty Investment Trust is a recognized leader in the ownership, operation and redevelopment of high-quality retail-based properties located primarily in major coastal markets and select underserved regions with strong economic and demographic fundamentals. Federal Realty's mission is to deliver long-term, sustainable growth through investing in communities where retail demand exceeds supply. This includes a portfolio of open-air shopping centers and mixed-use destinationssuch as Santana Row, Pike & Rose, and Assembly Row, which together reflect the company's ability to create distinctive, high-performing environments that serve as vibrant destinations for their communities. Federal Realty's 103 properties include approximately 3,700 tenants in 28.8 million commercial square feet, and approximately 2,500 residential units. Federal Realty has increased its quarterly dividends to its shareholders for 59 consecutive years, the longest record in the REIT industry. The company is an S&P 500 index member, and its shares are traded on the NYSE under the symbol FRT. Federal Realty Investment Trust is based in North Bethesda, Maryland. Federal Realty Investment Trust was incorporated in 1962 in Maryland.

Description fournie telle quelle par Yahoo Finance, en anglais — on ne la traduit pas automatiquement pour ne pas en déformer le sens.

Site officiel ↗

En clair

En ce moment : en forme, énergie normale, mer calme.

4 façons de résumer ce que fait ce prix en ce moment. Chaque carte a un nom simple devant, et les vrais chiffres derrière — clique dessus pour retourner.

Forme En forme

Tendance récente du prix

Federal Realty Investment Trust monte ces dernières semaines : son prix moyen sur 20 jours (124.05) est passé au-dessus de sa moyenne sur 50 jours (122.42).

↻ Voir le détail technique

Moyennes mobiles (SMA 20/50/200j)

Moyenne 20j : 124.05 · Moyenne 50j : 122.42 · Moyenne 200j : 107.39

Ce qui la fait bougerCette carte bascule quand le prix passe durablement au-dessus (ou en dessous) de sa moyenne des dernières semaines. Un seul jour de hausse ne suffit pas à la faire changer.

↻ Retour

Énergie Énergie normale

Force du mouvement récent (RSI)

036/100100

À 36/100, Federal Realty Investment Trust n'a ni beaucoup monté ni beaucoup baissé sur les deux dernières semaines.

↻ Voir le détail technique

RSI (14j)

Jauge à 36/100 (repères usuels : sous 30 = basse, au-dessus de 70 = haute).

Ce qui la fait bougerLa jauge grimpe quand les journées de hausse s'enchaînent, et descend quand ce sont les baisses qui s'accumulent. Elle regarde les 14 derniers jours de bourse.

↻ Retour

Turbulence Mer calme

Amplitude des variations récentes

023/100100

Federal Realty Investment Trust varie de 16.2% par an en ce moment : c'est plus calme que 77% de son propre historique récent.

↻ Voir le détail technique

Volatilité annualisée (fenêtre 60j)

16.2% de variation annualisée — plus que 23% de son propre historique récent.

Ce qui la fait bougerLa jauge monte quand les écarts d'un jour à l'autre s'agrandissent — peu importe le sens. Une grosse chute la fait autant grimper qu'une grosse hausse.

↻ Retour

Sommet En redescente

Écart par rapport au plus haut

À 119.88 USD, Federal Realty Investment Trust est 5.7% sous son meilleur niveau observé sur la période (127.13 USD).

↻ Voir le détail technique

Distance au plus haut historique

-5.7% par rapport à son plus haut (127.13).

Ce qui la fait bougerCe chiffre se rapproche de 0% quand le prix remonte vers son record, et s'en éloigne quand il redescend. Il ne peut jamais être positif : le record se met à jour dès qu'il est battu.

↻ Retour

Moyennes mobiles

Fenêtre	Valeur
SMA 20j	124.05 USD
SMA 50j	122.42 USD
SMA 200j	107.39 USD

Performance

Période	Variation
1 mois	-0.6%
3 mois	3.6%
12 mois	34.2%

Risque (chiffres bruts)

RSI (14j)	36.3
Volatilité annualisée	16.9%
Drawdown max (période)	-57.4%

Et si tu avais placé 100 $ au départ ?

Mise de départ $

Sur les 20 dernières années, 100 $ placés au départ seraient devenus 329 $ (+228.6 %). Sur la période, le point le plus bas a été touché en mars 2009, le plus haut en juillet 2026.

Performances passées — aucune garantie pour la suite.

Et si tu avais versé un peu chaque mois ?

La simulation du dessus place une somme d'un coup au départ. Dans la vraie vie, on met plutôt un petit montant tous les mois. Le résultat n'est pas le même : les versements se répartissent sur des prix hauts et bas.

Versement le premier jour de bourse de chaque mois, frais de courtage inclus. Performances passées — aucune garantie pour la suite.

RSI

Zone verte (bas) = grosse baisse récente. Zone rouge (haut) = grosse hausse récente. Le reste du temps, c'est neutre.

Backtest : simulation historique (capital, frais et slippage inclus)

On simule 3 façons d'avoir géré cet actif sur son historique : ne rien faire après l'achat, suivre les moyennes mobiles, ou suivre le RSI. Frais inclus, pour rester honnête.

Sur cette période, ne rien faire après l'achat donnait le meilleur résultat (+224.5 %), et suivre les moyennes mobiles le moins bon (+28.1 %). Les stratégies actives ont déclenché jusqu'à 38 allers-retours, soit 44.51 $ de frais, contre 1.10 $ pour un simple achat conservé.

Stratégie	Rendement total	CAGR	Drawdown max	Sharpe	Trades	Frais cumulés	Capital final
Buy & hold	224.5%	6.1%	-57.4%	0.34	1	1.10 USD	324.53 USD
Croisement SMA	28.1%	1.2%	-61.1%	0.16	27	29.48 USD	128.08 USD
RSI bas	162.8%	5.0%	-55.6%	0.32	38	44.51 USD	262.83 USD

Ces mots un peu techniques (CAGR, Sharpe, drawdown...) sont tous expliqués dans le lexique.

Paramètres : frais 1.00 USD + 0.10% par ordre, slippage 0.15% par exécution · Croisement SMA 50/200j · RSI achat < 30 / sortie > 70. Simulation sur données passées uniquement, à titre informatif — aucune garantie de reproduction future. Détails des termes dans le lexique.