SPG n'est pas dans ta liste suivie — ces chiffres sont calculés à la volée, tout comme pour les autres.

Simon Property Group

SPG · USD · clôture du 2026-08-06

C'est quoi, au juste ?

Une entreprise du secteur immobilier, spécialisée dans : reit - retail.

Immobilier REIT - Retail États-Unis 3 100 employés

Lire la description complète

Simon Property Group, Inc. is a self-administered and self-managed real estate investment trust (REIT). Simon Property Group, L.P., or the Operating Partnership, is our majority-owned partnership subsidiary that owns all of our real estate properties and other assets. In this package, the terms Simon, we, our, or the Company refer to Simon Property Group, Inc., the Operating Partnership, and its subsidiaries. We own, develop and manage premier shopping, dining, entertainment and mixed-use destinations, which consist primarily of malls, Premium Outlets, The Mills, and International Properties. At December 31, 2024, we owned or had an interest in 229 properties comprising 183 million square feet in North America, Asia and Europe. We also owned an 88% interest in The Taubman Realty Group, or TRG, which owns 22 regional, super-regional, and outlet malls in the U.S. and Asia. Additionally, at December 31, 2024, we had a 22.4% ownership interest in Klepierre, a publicly traded, Paris-based real estate company, which owns shopping centers in 14 European countries. Simon Property Group, Inc. was incorporated in 1960 and is based in Indianapolis, Indiana.

Description fournie telle quelle par Yahoo Finance, en anglais — on ne la traduit pas automatiquement pour ne pas en déformer le sens.

Site officiel ↗

En clair

En ce moment : en forme, énergie normale, turbulence modérée.

4 façons de résumer ce que fait ce prix en ce moment. Chaque carte a un nom simple devant, et les vrais chiffres derrière — clique dessus pour retourner.

Forme En forme

Tendance récente du prix

Simon Property Group monte ces dernières semaines : son prix moyen sur 20 jours (227.09) est passé au-dessus de sa moyenne sur 50 jours (219.63).

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Moyennes mobiles (SMA 20/50/200j)

Moyenne 20j : 227.09 · Moyenne 50j : 219.63 · Moyenne 200j : 194.79

Ce qui la fait bougerCette carte bascule quand le prix passe durablement au-dessus (ou en dessous) de sa moyenne des dernières semaines. Un seul jour de hausse ne suffit pas à la faire changer.

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Énergie Énergie normale

Force du mouvement récent (RSI)

046/100100

À 46/100, Simon Property Group n'a ni beaucoup monté ni beaucoup baissé sur les deux dernières semaines.

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RSI (14j)

Jauge à 46/100 (repères usuels : sous 30 = basse, au-dessus de 70 = haute).

Ce qui la fait bougerLa jauge grimpe quand les journées de hausse s'enchaînent, et descend quand ce sont les baisses qui s'accumulent. Elle regarde les 14 derniers jours de bourse.

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Turbulence Turbulence modérée

Amplitude des variations récentes

049/100100

Simon Property Group varie de 21.7% par an en ce moment, ce qui est dans la moyenne de son propre historique récent.

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Volatilité annualisée (fenêtre 60j)

21.7% de variation annualisée — plus que 49% de son propre historique récent.

Ce qui la fait bougerLa jauge monte quand les écarts d'un jour à l'autre s'agrandissent — peu importe le sens. Une grosse chute la fait autant grimper qu'une grosse hausse.

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Sommet En redescente

Écart par rapport au plus haut

À 223.22 USD, Simon Property Group est 5.7% sous son meilleur niveau observé sur la période (236.70 USD).

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Distance au plus haut historique

-5.7% par rapport à son plus haut (236.70).

Ce qui la fait bougerCe chiffre se rapproche de 0% quand le prix remonte vers son record, et s'en éloigne quand il redescend. Il ne peut jamais être positif : le record se met à jour dès qu'il est battu.

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Moyennes mobiles

Fenêtre	Valeur
SMA 20j	227.09 USD
SMA 50j	219.63 USD
SMA 200j	194.79 USD

Performance

Période	Variation
1 mois	-0.8%
3 mois	9.8%
12 mois	39.6%

Risque (chiffres bruts)

RSI (14j)	46.4
Volatilité annualisée	19.2%
Drawdown max (période)	-77.0%

Et si tu avais placé 100 $ au départ ?

Mise de départ $

Sur les 20 dernières années, 100 $ placés au départ seraient devenus 665 $ (+565.2 %). Sur la période, le point le plus bas a été touché en mars 2009, le plus haut en juillet 2026.

Performances passées — aucune garantie pour la suite.

Et si tu avais versé un peu chaque mois ?

La simulation du dessus place une somme d'un coup au départ. Dans la vraie vie, on met plutôt un petit montant tous les mois. Le résultat n'est pas le même : les versements se répartissent sur des prix hauts et bas.

Versement le premier jour de bourse de chaque mois, frais de courtage inclus. Performances passées — aucune garantie pour la suite.

RSI

Zone verte (bas) = grosse baisse récente. Zone rouge (haut) = grosse hausse récente. Le reste du temps, c'est neutre.

Backtest : simulation historique (capital, frais et slippage inclus)

On simule 3 façons d'avoir géré cet actif sur son historique : ne rien faire après l'achat, suivre les moyennes mobiles, ou suivre le RSI. Frais inclus, pour rester honnête.

Sur cette période, ne rien faire après l'achat donnait le meilleur résultat (+556.9 %), et suivre les signaux RSI le moins bon (+26.4 %). Les stratégies actives ont déclenché jusqu'à 30 allers-retours, soit 33.17 $ de frais, contre 1.10 $ pour un simple achat conservé.

Stratégie	Rendement total	CAGR	Drawdown max	Sharpe	Trades	Frais cumulés	Capital final
Buy & hold	556.9%	9.9%	-77.0%	0.44	1	1.10 USD	656.88 USD
Croisement SMA	362.3%	8.0%	-51.0%	0.45	23	27.90 USD	462.33 USD
RSI bas	26.4%	1.2%	-76.2%	0.20	30	33.17 USD	126.37 USD

Ces mots un peu techniques (CAGR, Sharpe, drawdown...) sont tous expliqués dans le lexique.

Paramètres : frais 1.00 USD + 0.10% par ordre, slippage 0.15% par exécution · Croisement SMA 50/200j · RSI achat < 30 / sortie > 70. Simulation sur données passées uniquement, à titre informatif — aucune garantie de reproduction future. Détails des termes dans le lexique.